전세가율위험도1 전세가율 데이터로 전세·매매시장 위험도 판단하는 법 전세가율은 ‘전세가격 ÷ 매매가격’이라는 단순한 비율처럼 보이지만, 실제로는 전세·매매·금융환경이 함께 압축된 위험 신호다. 이 글은 전세가율을 구간(범위)으로 나눠 위험도를 판정하고, 지역 사례와 실증 수치로 ‘매수/관망/회피’ 행동 결론까지 연결한다.전세가율 75~80%는 ‘위험 진입’ 구간80% 이상은 역전세·하락 리스크가 겹치는 구간전세가율 상승은 강세가 아니라 ‘매매 하락 속도’일 수 있음시·군·구 단위로 비교해야 위험을 놓치지 않음목차전세가율이 위험 지표가 되는 이유전세가율과 매매가격의 시차 구조전세가율 구간별 위험도 판정표지역별 실전 적용 루틴전세가율이 위험 지표가 되는 이유전세가율은 전세가격이 매매가격에 비해 어느 수준까지 올라와 있는지를 보여준다. 핵심은 “높아지면 무조건 좋은가?”가 아.. 2025. 12. 16. 이전 1 다음
