한국부동산원3 한국부동산원 아파트 실거래가로 지역별 부동산 시장 진단하는 법 한국부동산원 아파트 실거래가는 단순한 가격 데이터가 아니라, 지역 부동산 시장의 실제 체력과 수요 강도를 보여주는 핵심 지표다. 이 글에서는 실거래가와 거래량을 결합한 ‘지역 체력 지수(RSI-R)’를 통해 지역별 시장 국면을 진단하는 방법을 정리한다. 실거래가로 시장 체력 판별 가격·거래량 상관관계 해석 지역별 반등 사례 분석 실전 매수·관망 판단 기준 목차 실거래가가 중요한 이유 지역 체력 지수(RSI-R) 개념 실증 데이터로 본 지역별 차이 실거래가 기반 실전 판단 루틴 실거래가가 부동산 시장 .. 2025. 12. 17. 미분양 주택 현황 데이터로 주택시장 위험 신호 포착하기 미분양 주택은 주택시장의 체온계다. 단순히 집이 안 팔린 숫자가 아니라, 수요 약화·공급 과잉·지역 리스크가 동시에 드러나는 선행 경고 신호다. 이 글에서는 미분양 주택 현황 데이터를 통해 주택시장 위험 신호를 포착하는 실전 해석 방법을 단계별로 정리한다. 미분양 주택이 위험 신호가 되는 구조적 이유 지역별 미분양 데이터 조회 경로 집값 조정 전 나타나는 미분양 패턴 실전에서 쓰는 3단계 위험 판단 루틴 목차 미분양 주택이 중요한 이유 미분양 데이터는 어디서 확인하는가 위험 신호로 작동하는 미분양 패턴 주택시장 위험도 판단 .. 2025. 11. 24. 입주물량 데이터로 지역 집값 흐름 예측하는 방법 아파트 입주물량은 단순한 공급 숫자가 아니라, 지역 집값 흐름을 선행해서 읽을 수 있는 핵심 데이터다. 이 글에서는 입주물량 데이터를 어디서 확인하고, 어떤 기준으로 해석해야 집값 방향성을 예측할 수 있는지 실전 루틴 중심으로 정리한다. 입주물량이 집값에 영향을 주는 구조적 이유 지역별 입주물량 데이터 조회 방법 집값 예측에 바로 쓰는 3단계 해석 루틴 입주폭탄 vs 흡수 국면 구분법 목차 왜 입주물량이 집값 예측에 중요한가 입주물량 데이터는 어디서 확인하는가 입주물량 해석을 위한 핵심 기준 집값 흐름을 읽는 3단계 실전 루틴 .. 2025. 11. 22. 이전 1 다음
