분류 전체보기54 카드 승인액 통계로 소비경기 흐름 읽는 실전 가이드 카드 승인액 통계는 설문이나 체감이 아닌 실제 결제 데이터를 통해 소비가 살아있는지, 아니면 물가 부담만 커지고 있는지를 가장 빠르게 보여준다. 이 글은 2024년 최신 카드 승인액 데이터를 기반으로 소비경기 흐름을 판단하는 실전 가이드다. 카드 승인액 증가의 착시 구분법 신용·체크카드 소비 성격 차이 CPI와 비교한 실질 소비 판단 업종별 소비 구조 변화 해석 목차 왜 지금 카드 승인액이 중요한가 2024년 카드 승인액 통계 구조 카드 승인액과 물가(CPI) 비교 업종별 소비 트렌드 분석 실전 소비경기 판단 루틴 .. 2025. 12. 19. 주택건설·착공 통계로 향후 주택 공급 흐름 읽는 방법 주택 공급은 “지금 많이 짓는다/안 짓는다”가 아니라, 몇 년 전 착공이 얼마나 시작됐는지의 결과로 나타난다. 이 글은 주택건설실적(착공) 통계를 기준으로 2~4년 뒤 공급 흐름을 미리 읽는 방법과, 지역별 과잉·부족 신호를 실전 점검 루틴으로 정리한다. 착공은 ‘실제 공급’에 가장 가까운 선행 신호 인허가·착공·준공은 같은 숫자가 아니다 전국보다 ‘지역 분해’가 먼저다 월별 누계·전년동월·이동평균으로 해석 안정화 목차 문제: 공급이 늦게 체감되는 이유 원인: 인허가·착공·준공의 역할과 시차 데이터: 어디서 확인하고 어떤 표를 봐야 하나 .. 2025. 12. 18. 가계동향조사로 소득·지출 구조를 읽는 소비 판단 가이드 가계동향조사는 가계가 실제로 어떤 구조로 소득을 벌고, 어떤 항목에서 소비 압박을 받는지를 가장 현실적으로 보여주는 통계다. 이 글에서는 단순한 소득 증감이 아니라 ‘지출 구조 변화’를 중심으로 소비 여력을 판단하는 방법을 단계별로 정리한다. 소득보다 먼저 봐야 할 지출 구조 필수지출 압박으로 소비 국면 판단 소득 분위별 소비 행동 변화 가계 유형별 실전 활용 전략 목차 왜 가계동향조사를 봐야 하는가 가계동향조사 소득·지출 구조 이해하기 통계청 KOSIS 실제 조회 경로 지출 구조로 소비 여력 판단하는 방법 필수지출.. 2025. 12. 18. 인구이동 통계로 지역 부동산 수요 예측하는 법 부동산 가격보다 먼저 움직이는 지표가 있다면 바로 ‘사람의 이동’이다. 이 글은 통계청 인구이동 통계를 활용해 지역별 주택 수요가 늘어날 곳과 줄어들 곳을 구분하는 실전 분석 방법을 정리한다.인구 증감보다 중요한 순유입·순유출 구조전입·전출 통계로 주택 수요 선행 신호 포착시군구 단위 인구 이동 해석 루틴실제 부동산 의사결정에 적용하는 체크리스트목차왜 인구이동 통계가 부동산을 예측하는가통계청 인구이동 통계 구조 이해하기순유입·순유출로 보는 지역 수요 판별법부동산 수요 예측 실전 적용 루틴심화: 인구 이동 유형별 시장 시나리오왜 인구이동 통계가 부동산을 예측하는가부동산 시장은 가격 지표보다 훨씬 앞서 ‘수요의 이동’이 발생한다. 이 수요 이동의 가장 직접적인 흔적이 바로 인구이동 통계다. 단순한 인구 증가.. 2025. 12. 17. 한국부동산원 아파트 실거래가로 지역별 부동산 시장 진단하는 법 한국부동산원 아파트 실거래가는 단순한 가격 데이터가 아니라, 지역 부동산 시장의 실제 체력과 수요 강도를 보여주는 핵심 지표다. 이 글에서는 실거래가와 거래량을 결합한 ‘지역 체력 지수(RSI-R)’를 통해 지역별 시장 국면을 진단하는 방법을 정리한다. 실거래가로 시장 체력 판별 가격·거래량 상관관계 해석 지역별 반등 사례 분석 실전 매수·관망 판단 기준 목차 실거래가가 중요한 이유 지역 체력 지수(RSI-R) 개념 실증 데이터로 본 지역별 차이 실거래가 기반 실전 판단 루틴 실거래가가 부동산 시장 .. 2025. 12. 17. 전세가율 데이터로 전세·매매시장 위험도 판단하는 법 전세가율은 ‘전세가격 ÷ 매매가격’이라는 단순한 비율처럼 보이지만, 실제로는 전세·매매·금융환경이 함께 압축된 위험 신호다. 이 글은 전세가율을 구간(범위)으로 나눠 위험도를 판정하고, 지역 사례와 실증 수치로 ‘매수/관망/회피’ 행동 결론까지 연결한다.전세가율 75~80%는 ‘위험 진입’ 구간80% 이상은 역전세·하락 리스크가 겹치는 구간전세가율 상승은 강세가 아니라 ‘매매 하락 속도’일 수 있음시·군·구 단위로 비교해야 위험을 놓치지 않음목차전세가율이 위험 지표가 되는 이유전세가율과 매매가격의 시차 구조전세가율 구간별 위험도 판정표지역별 실전 적용 루틴전세가율이 위험 지표가 되는 이유전세가율은 전세가격이 매매가격에 비해 어느 수준까지 올라와 있는지를 보여준다. 핵심은 “높아지면 무조건 좋은가?”가 아.. 2025. 12. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
